Mitte 160

Offenbach, Allemagne
Eingang
Photo © Thomas Ott
Ausschnitt Straßemseite
Photo © Thomas Ott
Ausschnitt Südseite
Photo © Thomas Ott
Ausschnitt Sudseite
Photo © Thomas Ott
Treppenhaus
Photo © Thomas Ott
Eingang
Photo © Thomas Ott
Innenraum
Photo © Thomas Ott
Balkon
Photo © Thomas Ott
Parkdeck
Photo © Thomas Ott
Detail Parkdeck
Photo © Thomas Ott
Schnitt
Dessin © Architektenkontor
Schwarzplan
Dessin © Architektenkontor
Architectes
Architektenkontor Faller + Krück
Lieu
Berliner Straße, Offenbach, Allemagne
Année
2017
Client
Elischer GmbH

Wohnen für Alle

Konzept – Die mit Stellplätzen besetzte Brache zwischen Bahnhof- und Berliner Straße wird mit einem innerstädtischen Wohnungsbau gefüllt. Die neue klare Struktur fasst die Platzkante zum Karl-Carstens-Platz und macht diesen räumlich erlebbar. Das öffentliche, erdgeschossige Parkdeck dient der Parkdruckreduzierung im Quartier. Der prägende Baumbestand an der Bahnhofstraße wird Konzept integriert.

Wohnkonzept – Die Wohnungszahl wird hälftig in Miet- und Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ausbauqualität, Raumzuschnitt, Freiraumbezug und technische Ausstattung sind gleich. Das Wohnen beginnt im 1. OG, um Privatsphäre und öffentlichen Raum zu trennen. Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und für den barrierefreien Ausbau angelegt.

Raumkonzept – Klar strukturierte, nord-süd orientierte Grundrisse erfüllen die Bedürfnisse des Wohnens mit ruhigen und besonnten Freibereichen nach Süden und einem geschlossenen strukturierten Rücken zur Berliner Straße. Alle Wohnungen sind zur Balkonseite mit offenen Wohn- Koch- Essbereich konzipiert, die einzelnen Zimmer und Sanitärbereiche bilden einen privaten Bereich innerhalb der gestaffelten „Zonen der Wohnungsöffentlichkeit“.

Energetisches Konzept – Das Gebäude entspricht dem Standard KfW 55 (2017), beheizt mit Fernwärme. Ein Hausnetz verteilt Wärme und Kaltwasser in einzelne Wohnungsstationen die Heizung und WW-Bereitung speisen. Kontrollierte Belüftung über Nachströmelemente in Fassade und Fenstern und über eine zentrale, feuchtegesteuerte Absaugung in den Nebenflächen.

Projets liés

  • Shanghai Suhe MixC World
    KOKAISTUDIOS
  • Welcome to the Stage!
    Kjellander Sjöberg
  • Hovering Kan-Too – Great Bay Area Center Showroom
    Wutopia Lab
  • Stockwell-Rodríguez Residence
    Belmont Freeman Architects
  • Haunsbergstraße | 1. Preis
    Architektinnen Schremmer.Jell ZT GmbH

Magazine

Autres projets de Architektenkontor Faller + Krück

Arthur Zitscher Straße
Offenbach, Allemagne
Esperantostraße
Frankfurt am Main, Allemagne
Ludwigstraße
Offenbach, Allemagne
Kreisler
Frankfurt am Main, Allemagne
Leonardo-da-Vinci-Allee
Frankfurt am Main, Allemagne